贯彻执行国家、省、市制订的住房与房地产业方针政策和法律法规，研究拟订宁波房地产管理政策，以及相关配套的规范性文件，并负责指导实施。
贯彻执行宁波物业管理有关法规，监督执行物业管理规章制度，推行物业管理格式合同和分等定级收费，负责物业服务企业资质管理；归集和管理住房专项维修资金；参与新建住宅小区竣工综合验收，参与创建文明住宅小区工作。
行使《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的房屋征收与补偿的管理职能，组织实施宁波房屋征收与补偿工作。
根据宁波经济和社会发展战略目标，研究拟订宁波房地产业，住房制度改革和住房建设及相关的发展战略、改革方案和中长期规划、年度计划、并组织实施。
