根据沈阳经济和社会发展战略目标，研究拟订沈阳房地产业，住房制度改革和住房建设及相关的发展战略、改革方案和中长期规划、年度计划、并组织实施。
负责沈阳房地产产权产籍管理，建立和管理沈阳统一的房屋登记簿，核发房地产权证；负责调处房地产纠纷。
贯彻执行沈阳物业管理有关法规，监督执行物业管理规章制度，推行物业管理格式合同和分等定级收费，负责物业服务企业资质管理；归集和管理住房专项维修资金；参与新建住宅小区竣工综合验收，参与创建文明住宅小区工作。
承担推进沈阳住房制度改革工作的责任。指导和推进城镇住房建设，健全和完善住房供应体系，综合管理经济适用住房、廉租住房及其他保障性住房和租赁补贴发放等住房保障工作。
