贯彻执行湛江市物业管理有关法规，监督执行物业管理规章制度，推行物业管理格式合同和分等定级收费，负责物业服务企业资质管理；归集和管理住房专项维修资金；参与新建住宅小区竣工综合验收，参与创建文明住宅小区工作。
承办湛江市委、湛江市政府交办的其他事项。
宣传贯彻落实国务院和省、市人民政府关于解决湛江市城镇低收入家庭住房困难的有关政策，负责城镇低收入家庭住房困难情况的调查、统计和建档工作；负责编制住房保障规划和年度实施计划。
贯彻执行国家、省、市制订的住房与房地产业方针政策和法律法规，研究拟订湛江市房地产管理政策，以及相关配套的规范性文件，并负责指导实施。
